2手房卖房个人所得税怎么算

二手房卖房个人所得税一般按差额的20%或全额的1%计算。从法律角度看，二手房交易需缴纳个税，计税依据通常为房屋转让收入减去房屋原值和合理费用后的差额，税率为20%；部分城市则采取简易计税方法，按房屋转让全额的1%征收。若个税计算复杂或存在争议，可能表明问题较严重，应及时咨询专业律师。
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从法律角度，二手房卖房个人所得税的常见处理方式包括：一是自行计算并申报缴纳，需了解相关税法规定；二是委托房产中介或税务代理机构代为处理，以减轻个人负担。选择时，应考虑自身对税法的熟悉程度、时间成本及代理机构的信誉和专业性。
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从法律角度，二手房卖房个人所得税在不同情况下的具体处理方式如下：1. 若选择差额计税，需准确计算房屋原值、合理费用及转让收入，并保留相关凭证以备税务核查。2. 若选择全额计税，则直接按房屋转让全额的1%缴纳个税，操作相对简便，但需注意当地税法是否允许该计税方式。3. 在处理个税时，应确保合法合规，避免偷税漏税行为，以免引发税务风险。如遇税务争议，可及时咨询专业律师或税务机构，寻求法律帮助。以上内容仅供参考，具体法律事务建议咨询专业律师。